Green.
Work.
Balance.
Ihr neues Office in Düsseldorf.
Nachhaltig und effizient:
Das Büro Ihrer Zukunft.
Ihre Suche ist zu Ende: Hier ist Ihr neues Büro. Das Büro, dass Sie und Ihr Unternehmen weiterbringt. Mit dem H299 gehen Sie einen neuen Weg und verfolgen ein durchdachtes Konzept.
Grün. Nachhaltig. Bezahlbar.
H299 macht aus dem normalen Büroalltag ein Highlight, auf das Sie sich jeden Tag neu freuen: das Office als Event, als Wohlfühloase. So gemeinsam wie möglich, so konzentriert wie nötig. Networking und Austausch treffen auf individuelles Arbeiten. Das Beste zweier Welten. In flexiblen Grundrissvarianten, von denen eine auch zu Ihrem Workflow passt.
In Düsseldorf-Heerdt, an der Hansaallee 299, genießen Sie eine hohe Aufenthaltsqualität. Profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz. 15 Minuten bis Hbf, Messe oder Airport. Kurz: Perfekte Räume in perfekter Lage.
H299 ist nachhaltig anders: modern, energieeffizient, repräsentativ, inspirierend. Mit regenerativen Energiequellen und einer effizienten Steuerung. Für mehr finanziellen Spielraum, weil die Nebenkosten in Schach gehalten werden. Gut für die Umwelt. Gut für Sie. Das grüne Office der Zukunft. Willkommen im H299.
Ein erster Eindruck der keine
zweite Chance braucht.
Gut gelegen:
Adresse: Hansaallee 299, Düsseldorf-Heerdt, direkt am AREAL BÖHLER
Exzellente Anbindung nach Düsseldorf und die Nachbarstädte
Sehr gute Verkehrsinfrastruktur über ÖPNV direkt vor der Tür
Maximal flexibel:
Gesamtfläche: ca. 16.000 m²
Variable Möglichkeiten für verschiedene Grundrisskonzepte
Mehr Arbeitsplätze pro Fläche nutzen
Preislich günstig:
Kaltmiete: ca. 14,- EUR/m²
Nebenkosten: ca. 3,90 EUR/m²
Provisionsfrei
Machen Sie es sich
nachhaltig bequem
Mit exzellenter Ausstattung und nachhaltigem Energiekonzept
- Ökologisch wohlfühlen: Heizung und Warmwasser werden durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage (Geothermie) betrieben
- Voller Energie: H299 wird mit 100% Ökostrom versorgt
- Es werde Licht: mit energiesparender LED-Beleuchtung auf allen Gemeinschaftsflächen
- Cool durch den Sommer: mit effizienter Klimatisierung durch Betonkernaktivierung
- Wie Sie wollen: hochwertige Einrichtung nach Ihren Wünschen
- Gesund und satt durch die Mittagspause: dank einer smarten Möglichkeit mit frischen Mahlzeiten im Entrée
- Schattiges Plätzchen: der außen liegende, elektrische Sonnenschutz spart Klima-Energie
- Für Sie im Einsatz: unser Concierge- und Hausmeisterservice
- Glückliche Familie: > Kita direkt im Haus
- Individuell mobil: Tiefgarage mit verfügbaren Stellplätzen und Ladeinfrastruktur für E-Mobility
- Auf zwei Rädern: Fahrradraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes
- Empty
- BusinessClub
- OpenSpace
- Zellbüros
Jetzt Kontakt aufnehmen
und grüner arbeiten!
Kreativ. Inspirierend. Kommunikativ.
Willkommen im besten Empfang.
Das Office am Puls der Arbeitszeit: Schon im Außenbereich und erst recht im attraktiven Entrée wird deutlich: Hier wird New Work gelebt. Das Entrée ist im H299 nicht nur die erste, beeindruckende Visitenkarte. Nachdem Sie vom hauseigenen Concierge willkommen geheißen wurden, fällt Ihnen direkt auf: Es ist mehr als das, denn es dient gleichzeitig als nutzbarer, privater Meetingbereich.
Frisches Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Akustikkonzept machen jede Konferenz und jedes Co-Working hier zu einem angenehmen Erlebnis.
Durchdachte Konzepte.
Nachhaltiger Erfolg.
Kompetente Partner
AMPEERS entwickelt optimierte Energiekonzepte
Unser langjähriger Partner Ampeers Energy hat sich zur Aufgabe gemacht, einzelne Gebäude bis hin zu ganzen Quartieren zu dekarbonisieren. Durch die Kombination von Photovoltaik zur Stromerzeugung und Wärmepumpen-Technologie für Heizung und Warmwasser und den Bezug von 100% nachhaltigem Ökostrom wird H299 zu einem Gebäude mit höchster Energieeffizienz.
DABBEL Software bringt maximale Einsparungen
Durch Software mit künstlicher Intelligenz von DABBEL reduziert sich der Energieverbrauch für Heizung, Lüftung und Klimatechnik um bis zu 40%, weil die Geräte vorausschauend und nicht, wie normalerweise, reaktiv gesteuert werden.
bis zu 30% zu senken
und so die anfallenden
CO₂-Emissionen deutlich
zu reduzieren
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Gute Gründe, warum H299 perfekt zu Ihnen passt:
Das zeitgemäße, nachhaltige Gesamtkonzept führt zu niedrigen Nebenkosten
Die komfortable Ausstattung mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten, die ein modernes Office einfach haben muss
Der ideale Anschluss an das Straßennetz und die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür verbinden Sie mit Düsseldorf und der Welt
Die Top-Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit gutem Freizeitangebot – für die Mittagspause und nach Feierabend.
Die variablen Möglichkeiten in der Flächenbelegung geben Ihnen maximale Flexibiliät in Ihrer Raumplanung